据悉，该项目规划有约86-99㎡高层，约120-150㎡叠墅，约135-150㎡大平层，其中，高层为11-18F，精装交付；叠墅为4-6F，装修交付。
中建·玖里书香打造了约16万方墅质住区，整体容积率仅约2。0，规划有11-18F高层，4-6F叠墅。
产品规划上，有建面约86-99㎡高层，约120-150㎡叠墅，约135-150㎡大平层，总户数3064户，可售套数两千余套。
根据地块出让要求，两个地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%，这意味着，未来将会产生大量低总价房源。
2022年临港待售、待建和待出让的住宅项目有31个，其中仅有4个含叠墅，总量仅约1336套。
而中建·玖里书香以更多的叠墅组团占比，成为临港罕见的大体量叠墅住区，其中一期即开即罄，目前二期叠墅热销中。
从上海环球金融中心、上海迪士尼、上海国家会展中心，到上海世茂深坑酒店，澳门观光塔，再到水立方、世博会、乃至俄罗斯联邦大厦等，都有中建的身影。
所以作为中建二局下属的中建玖合，其代表的意义跟其他大型房企是不同的。这代表了中国顶尖建筑商的最高水平。
中建·玖里书香打造了占地面积约16万方，建筑面积约44万方的墅质住区，整体容积率仅约2。0，规划有高层&两种产品叠墅。
社区整体为现代风格建筑，承袭中建匠心功法和品质，倾心筑造宽境墅区，采用“一街两轴两环四庭六园十一巷”营园布局，富于仪式感和尊崇感的书香门第，和美轮美奂的“江南园林”。
更难能可贵的是，中建·玖里书香采用了全生命周期园林的精巧设计。通俗的来讲就是，将优雅和温情的人本关怀融入一草一木之中。在景观中设计儿童乐园、漫步道等休闲娱乐空间，任何年龄段的业主都能找到合适的社交运动场所，安放身心的一片天地。
建筑采用的是经典的现代风格，线条简约，色泽明快，视觉效果时尚而充满活力。
从繁忙中归来，家就藏在绿意环绕的园子里，三进制的归家礼序，每一步都能从容欢喜 。
步入约四米高的殿式门型，大气优雅的感受铺面而来。门前的迎客松传递着问候，流动的水景清新脱俗，归家路上愉悦的心情也油然而生。
轴线景观设计，丰富视觉层次感和自然流动性，从步入家门开始便仿若进入美妙的山水画卷。
青山绿水掩映着景观石墙和亭台水榭，移步异景，看画卷慢慢舒展，一路将美好风光尽收眼底，享受归家路上的尊崇仪式感。
充足的户外空间不仅可以满足日常的休闲运动，还能在互动中收获亲人和朋友的幸福瞬间。
玖里书香打造儿童乐园、青年活动场、长者休闲场、会客空间，实现全龄业主的户外娱乐，增强邻里、家人的情感交流，让空间承载更多邻里温情。
孩子们在浓荫花香间随心畅玩，找到成长玩伴。长者在树下比拼棋艺，闲时太极、喝茶、逗鸟，晚年清福怡然自得。清晨伴着鸟鸣，和爱人一起在乐氧跑道晨跑锻炼，也畅聊着当下的幸福生活。足不出园，也能开启一场轻松微型度假。
没有高楼的密集压抑，这里抬头是无垠的蓝天白云，让住在这里的每一户，轻松拥抱自然，享受阳光。将东方山水神韵刻进这一园风光，让当代居住者感受理想生活。
“锦色汇漪庭”和“幽林喜乐庭”为宅间花园，“嘉鱼嬉乐庭”和“飞鸿戏林庭”为全龄乐园，通过打造独特的宅间空间和休闲场地，让邻里在美景中交谈，让笑声与陪伴点缀建筑。
整个园林匠心打造“名石启序”、“月下品砚”、“墨卷云书”、“山水清宴”、“汗青拂竹”、“弦歌宴饮”六大园，组成风雅别致的景观空间，让更多绿意充满社区，可以享受林间漫步，亦可以与朋友休憩聊天，生活充满更多想象。
十一重主题巷道将不同花卉满铺叠墅区的前庭后园，用自然的方式匠筑心灵居所。
考虑植物的季节变化，栽植四季花木，让回家的路上不再单调，感受不同鸟语花香，诗意体验生活。
中建·玖里书香位于105金融集聚片区北，营销热线！【营销中心】向北就是浦东国际机场。
再加上两港大道快速化工程北段主线贯通，未来书院将作为一个承上启下的重要地段。
好在还有两港快线，“主线双向六车道+连续地面辅道”形式敷设，工程主线结构已全部贯通，相信通车的日子已经不远了。
（本区域地图已做简化处理，仅做项目位置示意，地图缩微比例与实际可能存在差异，敬请留意。）？
目周边上海滨海森林公园、滨海高尔夫球场、上海鲜花港、上海天文馆、海昌海洋公园、滴水湖、冰雪之星（在建中）等环伺。
想要顺利落户上海，就必须深入了解每年的上海落户政策，随着2024上海落户政策的发布，有不少要求都有所改变！不同的落户方式对应各自的要求，为帮助小伙伴们更清晰理解2024年上海落户政策，以下是5大类上海落户方式及条件的详细概述！快来看看吧！
其实很多来上海打拼的朋友自身条件比较一般，学历低，没有特殊技能，收入也平平，这种情况可以通过办理上海居住证，不断提高收入和社保基数，走居转户落户。
2、居住证满3年，新片区工作满2年，有1倍社保基数，属于重点单位推的核心人才，可以7年缩3年？
人才引进不仅落户时间短、流程审批快，而且最重要的是可以让配偶和子女随迁落户，比通常学历越高、技能越强，落户条件就越简单。
3、本科学位+专业技术岗位/高级管理岗位/创新团队核心业务骨干，缴纳2年2倍社保基数？
留学生的落户上海门槛进一步放宽，并且配偶和子女可以一起落户上海，不过留学生一定要在毕业回国两年内来上海工作并缴纳社保，超过期限将无法以留学生身份申请落户上海。
2、国外排名前100学校毕业的留学生，只要缴纳6个月的社保也可以直接落户？
4、国外排名500以外的留学生，社保和个税连续12个月，可以直接落户？
只适用于当年毕业的应届生，该政策是每年发布一次，有效期至当年年底，每年政策变动不大，可以参考2023年的应届生落户政策。
3、上海双一流建设高校本科毕业生，在上海五个新城、南北地区、重点转型地区用人单位工作？
3、世界一流学科建设高校应届硕士(仅限建设学科)除以上几种情况外均需要打分满72分。
1、学位24+学校15+成绩6+外语(cet6)8+计算机7+单位满分11+2（最高学历在沪）=73分72分（毕业可落户）！
2、上海市211以上或外地985以上+英语过六级+重点专业+上海市优先引进专业+签约公司为上海市高新技术企业+企业成立满3年，承担了上海市高新技术=72分（符合毕业落户条件）！
投靠落户包括夫妻投靠和子女投靠，对学历、社保和居住证都没要求，比较适宜在上海拥有户口及房屋产权的直系血缘亲属。
3、上海户籍父母为个人家庭户，不能是社区公共公户，且不会因子女投靠导致家庭人均住房面积低于住房困难标准。
以上就是落户上海5大方式的详细条件汇总，新的一年抓紧时间进行申请吧，祝愿小伙伴们最终都能成功实现落户上海哟！
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